Berglaan  9

Op steenworp afstand van de Kruisbergse bossen, omringd door rust en vrijheid staat deze indrukwekkende villa. Het stadscentrum van Doetinchem is op fietsafstand. Tevens bevinden zich op korte afstand ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. De villa staat aan de rand van het bos op een perceel van maar liefst 1.060 m². Er is een zeer fraaie aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen. De woning dateert uit 1996 en is ontworpen door architect S. Giesen uit Doetinchem. Een bijzondere villa met kenmerkend blauw tegelwerk aan de buitenzijde van de entree. Tevens is het een bijzonder object dankzij het lichtinval en de rondingen. Indeling Iedere ruimte in de woning heeft een uniek aspect en dat start al bij de entree. Het huisnummer is zichtbaar in de lantaarn boven de hoofdentree. U treedt de woning binnen via een royale ontvangsthal met garderobe en toilet. Vanuit de hal is de centrale trapopgang bereikbaar. Tevens is er toegang tot de woonruimte via de bijkeuken. Kenmerkend is het licht waar u naartoe wordt getrokken en gelijk ook dan wordt de ronding zichtbaar. De woning is voorzien van palen die een dragende functie hebben t.b.v. de constructie om het geheel zo open mogelijk te houden. Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte woonkamer en eetkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Eerste verdieping Via de ronde trap in de ontvangsthal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De eerste slaapkamer heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van en ligbad, toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over voldoende kastruimte. De overloop heeft beschikking over een wand vol bergruimte middels kasten. Buiten Tuin De prachtig onderhouden en aangelegde tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt zelfs in het najaar nog plek voor wat laatste zonnestralen. De tuin heeft enkele niveau verschillen wat het speels maakt. Vanuit de woonkamer is het zelfs mogelijk om overdekt te zitten op het aanwezige terras. Schuur Voor het tuingereedschap is er een vrijstaande stenen schuur in de tuin gelegen op hetzelfde niveau als de villa.