Loostraat 

Dit perceel landbouwgrond wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Indien u belangstelling heeft kunt u het inschrijvingspakket opvragen bij Witte Rentmeesters en Makelaars te Hoog-Keppel. De inschrijving sluit op d.d. 20 februari 2020 om 12.00 uur. Biedingsformulieren dienen conform de inschrijvingsvoorwaarden te worden ingediend bij Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar.

Het te verkopen object betreft een perceel landbouwgrond gelegen nabij de Loostraat te Aerdt, kadastraal bekend gemeente Aerdt, sectie B, nummer 1207 en heeft een oppervlakte van 2.77.10 hectare. Het perceel is gelegen op korte afstand van de bebouwde kom van Aerdt en is voor akkerbouw geschikt.

Bodem
De grond valt te classificeren als kalkhoudende ooivaaggronden, bestaande uit zware zavel en lichte klei en heeft grondwatertrap VI (GHG 40-80 cm en GLG >120 cm).

Ontsluiting
Het perceel is middels een toegangsweg goed ontsloten ten opzichte van de openbare weg. De toegangsweg staat kadastraal bekend als gemeente Aerdt, sectie B, nummer 1211, heeft een oppervlakte van 1.110 m² en betreft een onverdeeld gezamenlijk eigendom.

Bestemming
Het perceel is gelegen in het “Bestemmingsplan Buitengebied 2008”, vastgesteld door de gemeente Rijnwaarden op 19 mei 2009. De vigerende bestemming betreft “Agrarisch gebied”.

Zakelijk recht
Op een gedeelte van het perceel ligt een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder b, van de Belemmeringswet Privaatrecht. De gerechtigde betreft Gasunie Transport Services B.V.

Bodemonderzoek
Op het perceel landbouwgrond is geen vermelding van een bodemverontreiniging. Een gedeelte van de toegangsweg heeft de aanduiding “voldoende onderzocht/gesaneerd”, op het overige gedeelte is geen vermelding van een bodemverontreiniging. (Bron: Bodemloket)

Bijzonderheden
Het perceel zal in vrije staat worden opgeleverd.