De achterzijde van de woning is volledig in stijl uitgebouwd met behoud van de juiste verhoudingen met de achtertuin. De balans is goed bewaard gebleven. Door het hoogte verschil in de achtertuin ontstaat er een speels effect. De tuin heeft een achterom zodat u gemakkelijk uw fietsen kan stallen in de berging achter de woning.
De woning is goed onderhouden en heeft de typische kenmerken van de jaren dertig. Hij biedt voldoende ruimte, maar is ook heel knus en huiselijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot kelder, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met half open keuken en een kachelpijp voor een allesbrander. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er middels en-suite deuren toegang tot de lichte uitbouw die volledig is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Vanuit de uitbouw heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras van de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met badruimte voorzien van een ligbad en wastafel en 4 de slaapkamer.
Tuin:
Ruime voor- en achtertuin. De hoofdtuin (achtertuin) is gelegen op het oosten.
Achter de woning ligt een heerlijk zonnig groot terras. De tuin is voorzien van een mooi gazon en prachtige sierbeplanting.
De voortuin is geschikt om in de ochtend heerlijk een kopje koffie te drinken en beschikt over verschillende bordessen met grind.
Bijzonderheden:
-uitbouw achterzijde woning over de gehele breedte;
-onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin (2018);
-zonnige tuin op het oosten;
-dubbele beglazing;
-4 slaapkamers;
-alle voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving:
Wonen aan de rand van de Geitenkamp is wonen dichtbij het centrum van Arnhem, maar ook vlakbij de natuur. Parken Klarenbeek en Angerenstein liggen op steenworp afstand. Ook de Veluwezoom en de Posbank zijn snel te bereiken.
De Geitenkamp is een wijk in Arnhem Noord met een beschermde status. De wijk is zeer waardevol vanwege de ontwikkelingsgeschiedenis. De cultuurhistorische waarden van de Geitenkamp worden vooropgesteld bij nieuwe ontwikkelingen.
De woning is gelegen dichtbij winkels, het stadscentrum van Arnhem, het geliefde modekwartier en nabij scholen. Uitvalswegen en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Het stadspark Hoogte 80 ligt op 5 minuten loopafstand. In dit stadspark worden jaarlijks leuke activiteiten en festivals georganiseerd.
Verder zijn er tal van sport- en speelvoorzieningen in de buurt. Zo treft u een binnen- en buitenzwembad in de omgeving, een atletiekbaan, voetbalvereniging, korfbalvereniging enz.
Kortom, een geweldige uitvalsbasis.
-
StatusVerkocht
-
Type objectWoonhuis
-
Soort woningEengezinswoning
-
Type woningTussenwoning
-
Vraagprijs€ 275.000 Kosten koper
-
BouwvormBestaande bouw
Foto's
Landschap
Een groot deel van het landelijke gebied van Arnhem kenmerkt zich door veel natuur. Park Sonsbeek, Stadsblokken-Meinerswijk en Nationaal Park De Hoge Veluwe geven de gemeente een 'groene' karakter. Nationaal Park Veluwezoom leent zich door zijn uitgestrekte padennetwerk uitstekend voor wandelen, fietsen en paardrijden. Er zijn diverse wandel-, fiets- en ruiterroutes in het gebied uitgezet. Ook is er een rondlopende mountainbikeroute. Langs de paar wegen die door het park lopen, is een aantal grotere en kleinere parkeerplaatsen aanwezig, soms met voorzieningen zoals picknicktafels en speeltoestellen. Het heuvelachtige gebied bestaat grotendeels uit gevarieerd bos, heide, en een enkele zandverstuiving. Centraal in het nationaal park ligt het bekende uitzichtpunt de Posbank. Het dorp Schaarsbergen markeert de overgang tussen het stedelijke gebied van Arnhem en de natuurgebieden van de Veluwe, en ligt in een bijzonder groene omgeving. Ook zijn er enkele agrarische bedrijven gevestigd. Schuytgraaf ligt in de streek Over-Betuwe. Het is een landelijke streek met veel vee- en fruitteelt en boomkwekerijen. Ook vindt men hier veel wandel- en fietsroutes.
Arnhem is door zijn ligging aan de Rijn en IJssel ook een rivierenlandschap. De regio heeft verschillende waterrecreatiegebieden voor talloze doeleinden zoals zwem- en watersporten. Bekendste recreatiegebieden zijn de Rijkerswoerdse Plassen en de Lathumse plas. Men vindt bij de plassen in de zomer vooral zonaanbidders.
Cultuur
De Stadsregio Arnhem Nijmegen is ook een centrum van cultuur, met vele musea, schouwburgen, concertzalen, bioscopen en winkels. Ook vinden in de stadsregio veel evenementen plaats. Bekende evenementen zijn onder andere de Nijmeegse Vierdaagse en de jaarlijks in Arnhem gehouden World Statues Festival, de Kasteelfeesten in Wijchen en de concerten die plaatsvinden in het GelreDome.
Onderwijs
Naast basisonderwijs, speciaal onderwijs, internationaal onderwijs en middelbaar onderwijs is regio Arnhem/Nijmegen ook goed vertegenwoordigd op het gebied van middelbaar beroepsonderwijs. Ook beschikt de regio Arnhem/Nijmegen over
hogescholen. De bekendste Hogeschool is toch wel Hogeschool Arnhem Nijmegen, ook wel HAN. Deze behoort tot een van de grootste hogescholen van Nederland. Ze vertegenwoordigen 54 bacheloropleidingen en 14 masters in de varianten voltijd, deeltijd en duaal. Daarnaast bieden ze 15 associate degrees en circa 300 cursussen en trainingen. Ook legt de HAN zich met onder andere 50 lectoraten en 7 centres of expertise toe op onderzoek en kennisinnovatie. Ook ArtEZ is een bekende naam, de Nederlandse hogeschool voor de kunsten.
Daarnaast is er ook een Universiteit in Nijmegen. De Radboud Universiteit is een brede, internationaal georiënteerde en studentgerichte onderzoekuniversiteit.
Sport
In iedere gemeente zijn tal van verenigingen. Of het nu gaat om voetbal, tafeltennis of hockey. Overweegt u een verhuizing naar een van de gemeenten in de streek Arnhem/Nijmegen dan zijn er zeker ook mogelijkheden om uw favoriete sport in de buurt te beoefenen.
Toerisme
Van de Veluwezoom met haar brede lanen en eeuwenoude beuken tot de golvende heidevelden van de Posbank. De knusse dorpskernen en riante buitenplaatsen rond Arnhem laten je zien dat the rich and famous hier al eeuwenlang hun vertier zoeken.
Benieuwd hoe creatief al dat groen kan maken? In stad Arnhem zie je op straat een bonte stoet aan modestudenten en in de hippe conceptstores van het Modekwartier vind je een eigentijdse kijk op kunst en mode. Ten westen van Arnhem stromen beekjes vanaf de hoge Veluwe omlaag naar de Rijn en vormen kleine watervallen. In De Liemers geniet je van de heerlijke, verse streekproducten of doe je een drankje op een terrasje bij een stoere historische steenfabriek. Ontspanning gegarandeerd.
